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ContactÉtude de cas : Stuttgart 21
Rosensteinviertel
Le Rosensteinviertel est un quartier situé dans le centre de la ville de Stuttgart en Allemagne. Ce quartier est divisé en plusieurs secteurs séparés par des terrains vagues, des infrastructures ferroviaires désaffectées et des voies de chemin de fer toujours utilisées. Actuellement, 7 000 personnes vivent dans cette zone, et près de 10 000 y travaillent.
Dans le cadre d'un vaste projet de redéveloppement, Stuttgart 21, soixante hectares de la zone de Rosenstein vont subir de profonds changements. Une partie du terrain, actuellement occupée par les lignes de chemin de fer, sera développée en nouvelle zone urbaine comme suit :
- Immeubles résidentiels et de bureaux prévus pour que 14 000 personnes puissent vivre dans le quartier et que 20 000 personnes puissent y travailler
- Le développement de la nouvelle zone urbaine doit faire fusionner les secteurs séparés en un seul quartier urbain tout en préservant son caractère
- Amlioration du Parc Rosenstein.
L'Université des Sciences appliquées de Stuttgart travaille avec le Service de planification de la ville et le Département d'étude de l'occupation des sols pour tester l'Outil de participation 3D dans le cadre du redéveloppement de Rosenstein.
Un site internet (en allemand) a été mis en ligne pour fournir plus d'informations concernant les plans de développement.
Le redéveloppement de Rosensteinviertel aura des implications pour la communauté locale pendant la phase de construction : une circulation intense de poids-lourds sera nécessaire pour livrer les matériaux sur le site. Le Centre scientifique et technique du bâtiment (CSTB) a fait des recherches sur les nuisances sonores potentielles du trafic routier lié à la construction. Les résultats du modèle sonore seront intégrés à l'outil de participation et utilisés dans le cadre du processus de consultation afin d'aider la communauté locale à comprendre les problèmes de nuisance sonore associées au développement.